29/07/2011 :: Investir em imóveis por meio do consórcio é vantajoso

Atualmente, cerca de 50% dos clientes da Ademilar Consórcio de Imóveis compram a cota para investir. A outra metade quer construir, reformar, adquirir a casa na praia ou o primeiro imóvel. Há alguns anos, 90% dos clientes da empresa aderiam ao sistema com o objetivo de comprar a casa própria. Ou seja, o perfil dos consorciados mudou ao longo das duas últimas décadas.

Do ponto de vista financeiro, investir em imóveis pode ser muito vantajoso. “O consórcio aparece como uma boa opção para a montagem de uma carteira de negócios que gere o aumento do patrimônio e permita uma aposentadoria tranquila, até mesmo pela ausência de juros da modalidade”, explica a superintendente da Ademilar, Tatiana Schuchovsky Reichmann. Controlando pequenos gastos e poupando cerca de R$ 10 por dia, por exemplo, é possível investir em uma cota para um crédito de R$ 50 mil.

Após a contemplação, o investidor pode adquirir um imóvel para alugar e, com o dinheiro da locação, pagar as parcelas restantes do consórcio. Também é possível comprar um imóvel na planta, com negociação à vista, e depois revendê-lo por um valor maior. No primeiro caso, o imóvel acaba “se pagando”, e o consorciado garantirá uma fonte de renda para toda a vida.

Para conquistar essas vantagens, basta um pouco de disciplina e organização orçamentária, características que podem ser alcançadas facilmente com o consórcio, visto como uma “poupança programada”. Ao adquirir uma cota, o consorciado assume perante si e perante um grupo o compromisso de destinar uma parte de seu rendimento mensal para poupar. Na Ademilar, cerca de 70% dos clientes voltam a comprar cotas com a empresa após a primeira aquisição, muitos para investimento.